Индивидуальное проектирование частных домов
Оказываем услуги проектирования домов под ключ в Сочи. Разработаем уникальный проект, тщательно продумаем и проработаем нюансы. Вы получите полный комплект документов, чертежей, разработанных профессиональными инженерами, архитекторами и конструкторами.
Строительство частного дома – серьезное вложение денег, к которому нужно отнестись со всей ответственностью.
В результате 3D проектирования дома Вы увидите, как будет выглядеть здание изнутри и снаружи. Сможете рассмотреть архитектурные решения и планировки, сочетания отделочных материалов, расположение дома на земельном участке и т.п.
Грамотное проектирование позволит сократить время строительства загородных домов и сэкономить сотни тысяч рублей.
После согласования проекта с заказчиком, документы регистрируются в государственных органах.
Для чего нужен проект?
Профессиональный архитектурно строительный проект дает ответы на все вопросы, а именно:
- Какой выбрать фундамент;
- Особенности кровли, стен, перекрытий;
- Получить расчет количества необходимых материалов
- Тип коммуникаций и т.п.
Что важно выяснить, перед началом проектирования?
Перед тем как заказать индивидуальное проектирование дома четко сформулируйте потребности каждого члена семьи. Важно создать такое пространство, чтобы каждый из жильцов чувствовал себя в нем комфортно.
В зависимости от потребностей выбирается размер коттеджа, количество этажей, особенности планировки, расположение санузлов и другие параметры.
Осуществляем Комплексное Проектирование
от эскиза до полного строительного и инженерного разделов
Фундамент – основа современного дома. От его технических характеристик, зависит надежность и долговечность здания. До этапа проектирования домов производят геологическую разведку, изучают рельеф местности, особенности почвы. На основании анализа полученных данных подбирают вариант фундамента, выбирая самый надежный и экономичный.
Кровля у коттеджа должна быть прочной, герметичной, выдерживать сильные порывы ветра и тяжесть снежного покрова.
Стены, перекрытия изготавливают из разных материалов.
- Кирпичные стены – прочные и долговечные, имеют длительный срок службы.
- Дерево или брус – экологически чистый материал, но при строительстве может давать усадку, разбухать.
- Газобетонные блоки – недорогой материал, легкий в использовании. Но важно выбрать правильную облицовку домов из газобетона, для защиты стен от проникновения влаги.
- При проектировании монолитных домов важно продумать систему вентиляции, звукоизоляции и т.п.
Все эти и другие нюансы обязательно учитывают при работе над проектом.
Инженерные системы – необходимая часть жилого дома. От работы систем канализации, отопления, вентиляции и электроснабжения зависит уровень комфорта каждого жильца, долговечность строения. В инженерный раздел обязательно включается полная схема разводки коммуникаций, план монтажных работ.
Этапы работ при проектировании коттеджа
Составление эскизов. Разработка Эскизного проекта ведется на основании исходных данных заказчика, к которым можно отнести рисунок от руки с примерным расположением помещений на плане и указанием размеров. Эскизный проект позволяет составить представление о том, что хочет заказчик. Не является документом.
Подробнее о составе и стоимости разработки ЭП читайте в разделе Состав Проекта
Архитектурное проектирование. На этом этапе проектирования разрабатываются чертежи, делается подробное описание технических характеристик здания, таких как планировка, общая площадь, расположение окон, дверей. Разрабатываются планы фасадов, этажей, кровли. Делается чертеж строения в разрезе и т.п. Готовые документы согласовываются в государственных органах.
Подробнее о составе и стоимости разработки АР читайте в разделе Состав Проекта
После согласования проектной документации разрабатывается подробный конструктивный план строительства коттеджа. Чертятся чертежи фундамента, кровли, схемы перекрытий, разрез устройства пола, отдельные узлы и детали, расположение вентиляционных труб и т.п. На этом этапе проектирования производится расчет материалов, составляется смета расходов.
Подробнее о составе и стоимости разработки КР читайте в разделе Состав Проекта
Проектирование инженерных систем. Разрабатывается подробный план коммуникаций, Чертятся чертежи систем отопления, вентиляции, электро- и водоснабжения.
Подробнее о составе и стоимости разработки ИР читайте в разделе Состав Проекта
Возможно ли обойтись без профессионального проекта ?
— Отсутствие расчета нагрузок на фундамент. В итоге — трещины в фундаменте и стенах, которые приведут к дорогостоящему ремонту, а иногда к сносу строения !
— Желание сэкономить на проекте неизбежно ведет к перерасходу материалов поскольку фундамент, несущие стены и межэтажные перекрытия делают с избыточным запасом «чтобы наверняка«, тем самым значительно увеличивая стоимость строительства. Как показывает практика, без рабочего проекта, материалов для строительства закупают на 15-20% больше, чем с ним. (к примеру 15% от 2 млн. руб. это 300 тыс. руб., при стоимости проекта в среднем 150 тыс. руб.) И это еще без учета многочисленных ошибок в строительстве и исправления их за ваш счет.
— Без проекта объяснить строителям и проконтролировать устройство важных элементов практически невозможно. В процессе строительства всегда появляются вопросы, которые требуют быстрого решения.
— При желании в будущем внести изменения в конструкцию или планировку, придется действовать вслепую, не понимая, какие изменения в конструктив вносить можно, а какие нет. Это несет большие трудности при ремонте и реконструкции.
Цена индивидуального проектирования дома зависит от сложности проекта, размеров дома, этажности и много другого.
Подробнее о составе, сроках и стоимости разработки читайте в разделе Состав Проекта
Качественный проект – гарантия того, что дом будет построен быстро, без ошибок, прослужит долгий период времени.
Заказать проектирование жилого дома не составит труда. Звоните по телефону или оставляйте заявку на сайте.